Compartir pis és una bona opció, i la que menys diners et suposarà. Compartiries el pis amb altres persones, sobretot la cuina, el bany o el menjador, i disposaràs de la teva habitació.
Compartir pis és una bona opció, i la que menys diners et suposarà. Compartiries el pis amb altres persones, sobretot la cuina, el bany o el menjador, i disposaràs de la teva habitació.
Vols veure consells, idees sobre diferents aspectes de la convivència: què puc fer i què no com a resident al pis, com organitzar-se les tasques de la casa amb altres persones? Clicka aquí.
Hi ha diferents formes de cercar habitacions per llogar. Hi ha diverses webs on pots trobar la teva habitació ideal! Recorda que comentar als teus coneguts que estàs cercant habitació per llogar també pot ajudar-te!
Si t’apropes a alguna Universitat, veuràs que a les cartelleres d’anuncis (a prop de la biblioteca, la copisteria, etc.) també sol haver-hi cartells de gent que ofereix habitació o pis de lloguer.
Aquí tens algunes webs per trobar pis compartit:
En cas de dubte, demana una còpia del contracte per poder-lo analitzar amb tranquil·litat abans de signar-lo i demaneu a algú expert que el revisi. A les Oficines de l’Habitatge de Barcelona ofereixen aquest servei de manera gratuïta (amb cita prèvia).
CONTRACTE VERBAL
És molt freqüent que s’acordi el lloguer d’una habitació de forma verbal.
Tingues en compte que el fet de no disposar de cap document per escrit, dificulta en gran mesura la teva situació en cas de qualsevol problema que sorgeixi. Per això és recomanable que, com a mínim, exigeixis a l’arrendador que et faci un rebut que acrediti el pagament de la renda.
CONTRACTE DE LLOGUER PARCIAL
Consisteix en llogar una habitació en un pis al propietari i conviure-hi amb ell/a.
Pot haver-hi un o diversos contractes de lloguer parcial simultanis en un mateix habitatge. Lliurement, el propietari de l’habitatge pot fer lloguers parcials sempre que quedi clar quins són els espais propis i comuns de cadascun d’aquests contractes.
És molt recomanable establir amb el propietari, sempre per escrit, quines seran les condicions, els drets i les obligacions a les quals hauràs de fer front.
SOTSARRENDAMENT
El sotsarrendament es preveu expressament a la Llei d’Arrendaments Urbans com la facultat que té el llogater per sotsarrendar una part de l’habitatge que ell mateix prèviament ha llogat en la seva totalitat, sempre amb el consentiment previ per escrit del propietari.
L’habitatge llogat només es pot sotsarrendar parcialment.
Quan el contracte de sotsarrendament tingui una durada inferior al del contracte de lloguer caldrà especificar-ho en l’acord de sotsarrendament tant el dia d’inici com el d’acabament. El dret del sotsarrendatari s’extingirà, en tot cas, quan ho faci el dret de l’arrendatari que va sotsarrendar aquesta part de l’habitatge.
LLOGUER D’HABITATGE SENCER AMB PLURALITAT D’ARRENDATARIS
És aquell contracte en què més d’una persona figura com arrendatària d’un determinat immoble. Tots tenen els mateixos drets i obligacions: la renda, la fiança i les despeses es reparteixen proporcionalment.
En cas d’impagament, i si el contracte no indica el contrari, el propietari haurà de reclamar a cadascú la seva part.
En cas de marxar un dels titulars i no trobar qui el substitueixi, el propietari podrà resoldre el contracte, tret que la resta d’arrendataris es facin responsables de les obligacions d’aquesta persona que marxa.
Font: Web de l’Ajuntament de Barcelona
Fes un cop d’ull a les novetats en els contrats de lloguer que va entrar en vigor el 20/12/2018!